Emlak ve Emlak Yönetimi mesleği ve iş olanakları Bir işyerinde, düzenlenen süreli veya süresiz sözleşmeye dayanılarak yapı kooperatiflerinin kurulmasında ev, arsa, dükkan gibi taşınmaz malların satışı ve kiralanması konularında danışmanlık hizmeti veren kişidir.

A- GÖREVLER 

– Tapu sicil müdürlüklerinde satış, ipotek, miras yoluyla geçen mülkiyetlerle ilgili tüm işlemlere aracılık eder,
– Emlak alım satımı ile ilgili danışmanlık hizmeti verir,
– Noterlerde satış sözleşmesi yapılmasına yardımcı olur,
– Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması konusunda danışmanlık hizmeti verir, seçenekler ve karşılaştırılmalı örnekler sunar,
– Müşterileri adına beyanname doldurur,
– Proje yapımında pazarlamayı kolaylaştırıcı önerilerde bulunur,
– Kooperatif kurulmasına yardımcı olup pazar araştırması yapar,
– Kooperatife arsa ve üye bulma konusunda çalışmalar yapar,
– Kiracı adaylarının ekonomik ve sosyal durumunu öğrenip mülk sahibine veya vekiline bilgi verir,
– Kira sözleşmesi hazırlar.

KULLANILAN ALET VE MALZEMELER

– Çeşitli kırtasiye malzemeleri,
– Kanun, tüzük, yönetmelik, genelge ve talimatlar,
– İletişim araçları (telefon, fax),
– Bilgisayar,
– Fotokopi makinesi,
– Fotograf makinesi, video kamera.

B- MESLEĞİN GEREKTİRDİĞİ ÖZELLİKLER

Bu meslekte çalışmak isteyenlerin;
– Sosyal bilimlere, özellikle sosyolojiye ve ekonomiye ilgili,
– Sözel yeteneği ve iletişim becerisi güçlü,
– Girişimci bir kişiliğe sahip,
– Kişilerin özel hayatlarına saygılı ve gizlilik prensibine uygun davranan,
– İşbirliğine açık
kimseler olması gereklidir.

C- ÇALIŞMA ORTAMI VE KOŞULLARI

Meslek elemanları kendilerine veya başka bir kişiye ait olan bir emlak ofisinde çalışmaktadırlar. Görevleri nedeniyle kentin çeşitli semtlerini sürekli gezerek gözlem ve araştırma yoluyla bilgileri toplarlar. Bilgi toplama sırasında toplumun her kesiminden kişilerle iletişim halindedirler. Gerekli hallerde bulundukları şehrin dışındaki diğer şehirlerde de bilgi toplamak amacıyla seyahat ederler. Çalışma saatleri düzensizdir. Özel amaçlı olarak herhangi bir yere gittiğinde bile bilgi toplamak amacıyla sürekli gözlem ve araştırma yapar.