Kalorimetre ısının ne kadar kullanıldığını ölçen bir alettir. Merkezi ısıtma sistemleri için kullanılan kalorimetre, her birimin yani her dairenin ne kadar tüketim yaptığını hesaplamak için dairelere takılan bir alettir. Hassas ve doğru bir ölçüm yapmak adına en iyi kalorimetrelerin takılması ve kullanılması önemlidir. Öte yandan kalorimetrenin içeriğinde elektronik ve mekanik aksamlar bulunmaktadır.

Kalorimetrenin en önemli amacı ne kadar tüketim yapıldığının ölçülmesidir. Ölçümlemenin yapılmasının sebebi de bir evin ne kadar tüketim yaptığını ölçmektedir. Özellikle tüketimin fazlalaştığı kış aylarında hassas ölçümler yaparak hem ne kadar tüketim yapıldığı görülmüş olur. Bir yandan sorunsuz bir şekilde kullanım yapılması neticesinde iyi bir şekilde montajı da yapılmaktadır.

Kalorimetreyle Ölçüm Yapmak

Takılan kalorimetre hem giden suyu ölçer hem de gelen suyu ölçer. Böylece aradaki farkı hesaplayabilir. Geçen suyun debisi ölçülerek ne kadar enerji tüketildiğini bulmaktadır. Montajını yapmak ve kullanımı da oldukça kolay olan bu alet, genel olarak tasarruf önlemleri açısından önemlidir. Gerektiğinde ultrasonik olarak ölçümler de yapılmaktadır. Bu gibi özellikler takılan ürüne göre farklılık göstermektedir.

Kalorimetrenin Yararları Nelerdir

Yararları olarak baktığımızda kalorimetreler ölçüm yaparak en iyi şekilde ne kadar enerjinin harcandığının tespit eder. Özellikle merkezi sistemi bulunan apartmanlarda, her dairenin kullanım şekli ve durumu farklıdır. Tüm daireler olarak aynı aidatı vermek yerine kalorimetre takarak kombi gibi ne kadar enerji harcandıysa o kadar ücret ödemek daha mantıklıdır. Öte yandan alınan ölçüm cihazlarından da tam olarak verim almak için hangi tür olduklarını da bilmek önemlidir.

Mekanik veya ultrasonik olarak kullanılan kalorimetrelerin ölçümlerinde hata payı da sıfırdır. Hassas bir şekilde ölçüm yaparak kesin sonuçlar elde eder. Cihaz aynı zamanda ergonomiktir ve kurulumu da rahattır.

Emlak ve Emlak Yönetimi mesleği ve iş olanakları Bir işyerinde, düzenlenen süreli veya süresiz sözleşmeye dayanılarak yapı kooperatiflerinin kurulmasında ev, arsa, dükkan gibi taşınmaz malların satışı ve kiralanması konularında danışmanlık hizmeti veren kişidir.

A- GÖREVLER 

– Tapu sicil müdürlüklerinde satış, ipotek, miras yoluyla geçen mülkiyetlerle ilgili tüm işlemlere aracılık eder,
– Emlak alım satımı ile ilgili danışmanlık hizmeti verir,
– Noterlerde satış sözleşmesi yapılmasına yardımcı olur,
– Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması konusunda danışmanlık hizmeti verir, seçenekler ve karşılaştırılmalı örnekler sunar,
– Müşterileri adına beyanname doldurur,
– Proje yapımında pazarlamayı kolaylaştırıcı önerilerde bulunur,
– Kooperatif kurulmasına yardımcı olup pazar araştırması yapar,
– Kooperatife arsa ve üye bulma konusunda çalışmalar yapar,
– Kiracı adaylarının ekonomik ve sosyal durumunu öğrenip mülk sahibine veya vekiline bilgi verir,
– Kira sözleşmesi hazırlar.

KULLANILAN ALET VE MALZEMELER

– Çeşitli kırtasiye malzemeleri,
– Kanun, tüzük, yönetmelik, genelge ve talimatlar,
– İletişim araçları (telefon, fax),
– Bilgisayar,
– Fotokopi makinesi,
– Fotograf makinesi, video kamera.

B- MESLEĞİN GEREKTİRDİĞİ ÖZELLİKLER

Bu meslekte çalışmak isteyenlerin;
– Sosyal bilimlere, özellikle sosyolojiye ve ekonomiye ilgili,
– Sözel yeteneği ve iletişim becerisi güçlü,
– Girişimci bir kişiliğe sahip,
– Kişilerin özel hayatlarına saygılı ve gizlilik prensibine uygun davranan,
– İşbirliğine açık
kimseler olması gereklidir.

C- ÇALIŞMA ORTAMI VE KOŞULLARI

Meslek elemanları kendilerine veya başka bir kişiye ait olan bir emlak ofisinde çalışmaktadırlar. Görevleri nedeniyle kentin çeşitli semtlerini sürekli gezerek gözlem ve araştırma yoluyla bilgileri toplarlar. Bilgi toplama sırasında toplumun her kesiminden kişilerle iletişim halindedirler. Gerekli hallerde bulundukları şehrin dışındaki diğer şehirlerde de bilgi toplamak amacıyla seyahat ederler. Çalışma saatleri düzensizdir. Özel amaçlı olarak herhangi bir yere gittiğinde bile bilgi toplamak amacıyla sürekli gözlem ve araştırma yapar.

Elektrik Sayacı

Elektrik sayacı, elektrik enerjisi üretilen veya tüketilen devrelerdeki üretilen ya da tüketilen işi direkt olarak ölçen ölçü aletine denir. Elektrik sayaçlarının hem doğru akım (DA veya DC) devrelerinde hem de ALTERNATİF akım (AA veya AC) devrelerinde kullanılabilen türleri vardır.

İndiksüyon Sayaç

Manyetik alan içerisinde bulunan bir diskte emk indüklenir; indüklenen bu emk neticesinde disk içerisinde bir elektrik akımı oluşur ve böylece disk içinde bulunduğu manyetik alanın da etkisiyle dönmeye başlar. Bu dönen diske bağlı bir dişli sayaç içersindeki bir numaratörü hareketlendirir. Sayaç üzerindeki bu numaratör bize o devredeki üretilen ya da tüketilen işi kWh olarak ölçer. İşte bu şekilde çalışan elektrik sayaçlarına indüksiyon sayaç denir.

Su sayacı; su tesisatının girişine bağlanarak, evlerde veya iş yerlerinde kullanılan suyun miktarını belirleyen ve kullanılan suyun bedelinin Sular İdaresi tarafından tahsiline yardımcı olan bir ölçü aletidir. İçinden geçen suyun miktarını, üzerinde bulunan bir ekranda, hacim (m³) cinsinden gösterir.